Pályázati felhívás - Önkormányzati ingatlan értékesítésére
Szada Nagyközség Önkormányzata "az önkormányzat vagyonáról" szóló 4/2012.(03.01.) önkormányzati rendelete, valamint a 65/2016. (05.26.) számú Képviselő-testületi határozat alapján a következő pályázati felhívást teszi közzé:
1. A pályázatot kiíró neve, székhelye:
Szada Nagyközség Önkormányzata 2111 Szada, Dózsa György út 88.
2.Pályázat célja:
Önkormányzati ingatlan értékesítése
3. A pályázat jellege:
A pályázat nyilvános
4. Pályáztatásra kerülő ingatlan ingatlan-nyilvántartás szerint adatai:
A Gödöllői Járási Földhivatal ingatlan-nyilvántartásában Szada 3460 helyrajzi szám alatt felvett 6404 m2 nagyságú, kivett, beépítetlen terület megnevezésű, belterületi ingatlan (2111 Szada, Zalagyöngye utca 27/a) képezi az adásvétel tárgyát. A terület övezeti besorolása : Vt-4 jelű, településközpont vegyes terület besorolású.
Szada Nagyközség Önkormányzata 1/1 arányban tulajdonos.
A pályázat kiírója által meghatározott minimális irányár: 63.000.000,- Ft, azaz hatvanhárommillió forint (mely összeget általános forgalmi adó fizetési kötelezettség terhel).
Bruttó érték: 80.010.000 Ft.
5. Az ajánlatok benyújtásának helye:
Szada Nagyközség Polgármesteri Hivatala
2111 Szada, Dózsa György út 88.
6. Az ajánlatok benyújtásának módja:
Az ajánlatok benyújthatók személyesen vagy postai úton. Az ajánlatokat zárt borítékban, 2 példányban kell benyújtani, melyből egy példány minden oldalát aláírva és "eredeti" megjelöléssel kell ellátni. A borítákon kizárólag a következő szövegrészt kérjük feltüntetni: "Pályázati ajánlat a Szada, 3460 hrsz. alatti 6404m2 nagyságú ingatlan megvételére". A boríték semmilyen utalást ne tartalmazzon az ajánlattevő személyére vonatkozóan!
7. A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell:
- A pályázó nevét, címét (székhelyét)
- Nyilatkozat a pályázati feltételek elfogadásáról
- Pályázó nyilatkozata arról, hogy semmilyen lejárt esedékességű tartozása nem áll fenn az Önkormányzattal szemben.
- A pályázó egyértelmű nyilatkozata az ingatlanért felkínált vételár nagyszágáról (bruttó, egyösszegű megajánlást kér a kiíró), valamint a vételár megfizetésének, esetleg a vételi opciónak a feltételeiről.
- Az ajánlattevőnek ajánalata benyújtásakor szerződéstervezetet is csatolnia kell.
- A pályázó nyilatkozata az ajánlati kötöttség elfogadására vonatkozóan.
8. A pályázatok elbírálásának szempontja:
Ajánlattételre jogosult minden természetes és jogi személy, vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság, azzal a feltétellel, hogy a pályázónak az Önkormányzattal szemben az ajánalt benyújtásank időpontjáig semmilyen lejárt esedékességű tarotzása nem állhat fenn. Az ingatlan értékesítés a pályázat nyertese, azaz a nyilvános pályázat alapján a legmagasabb összegű, összességében a legmegfelelőbb ajánlatot tevő pályázó részére történi. A pályázó tudomul veszi, hogy az Államot elővásárlási jog illeti meg az önkormányazt által elidegenített ingatlanra, így a szerződéskötés elött az Állam elővásárlási jogával élhet a pályázó által tett vásárlási feltételekkel azonos feltételekkel.
Az Állam nyilatkozattételének jogvesztő határidej: a kézbesítéstől számított 35 nap. A benyújtott pályázatokat Szada Nagyközség Önkormányzat Képviselő-tesülete a pályázati ajánlattétel benyújtására nyitva álló határidó lejáratát követő 15 munkanapon belül bírálja el.
9. Az ingatlan értékesítéssel kapcsolatos előírások:
Az ajánlattevők az ajánlatukhoz az elbírálástól számított 60 napig kötve vannak. A győztes pályázó az eredmányhirdetéstől, illetve az Állam elővásárlási jogával való éléséről szóóló nemleges nyilatkozat Önkormányzathoz való beérkezésétől, illetve a nyilatkozattételre nyitva álló 35 napos határidő leteltétől számított 30 napon belül köteles megkötni az adásvételi (opciós adásvételi) szerződést.
Az adásvételi szerződésban rögzítsére kerül, hogy az ingatlan értékesítése a jelenlegi műszaki és jogi állapotban történik.
A tulajdonsjog változás ingataln-nyilvántartásban történő átvezetésének költségei a vevőt terhelik, Az önkormányzat a vételár teljes kiegyenlítéséig kiköti a tulajdonjog fenntartását és a teljes vételár megharázott időre történő meg nem fizetése esetére a foglaló megtartása mellett az elállási jogot. Vételi opció vásárlása esetén a vételi jogra vonatkozó Ptk. rendelkezések az irányadók. Amennyiben a pályázat nyertese valamely okból visszavonja vételi szándékát az ajánlati kötöttség ideje alatt, vagy nem köti meg az adásvételi szerződést a fenti határidőn belül, úgy a kiíró döntése szerint helyébe a pályázat 2. helyezettje lép.
10. Az ajánlatok benyújtásának határideje:
2016. szeptember 12. 12.00 óra
A pályázat akkor minősül határidőre benyújtottnak, ha az ajánlattételi határidő lejártáig a megadottt címre beérkezik személyesen vagy postai úton. A késve érkezett pályázatokat a kiíró érvénytelennek minősíti.
11. Pályázati ajánlatok bontásának időpontja:
2016. szeptember 12. 12.30 óra
Helye: 2111 Szada, Dózsa György út 88. tanácskozó terem
A pályázatok felbontásánál a kiíró, illetve az őt képviselő személyeken kívűl jelen lehetnek a pályázók, valamint az általuk írásban meghatalmazott személyek.
Az ajánlattevők között azonos ajánlattétel esetén a jelenlévők között versenytárgyalásra kerül sor. A versenytárgyaláson az érvényes ajánlatot tevő és azonos ajánlatot adó személyek egy ízben emelhetik az általuk tett vételár ajánlati összegét.
12. Az ajánlati kötöttség minimális időtartama:
A pályázó ajánlatához 60 napig kötve van. Az ajánlati kötöttség az ajánlatok benyújtására nyitva álló határidő lejáratkor kezdődik.
13. A pályázati eljárásra vonatkozóan további információ kérhető:
A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni Oroszi Sándor polgármesternél vagy Drozdik Béla műszki vezetőnél a 28/503-065-ös telefonszámon lehet.
14. Pályázatok elbírálása:
A benyújtott pályázatokat a kiíró megviszgálja. Szada Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a pályázati felhívásban foglalt feltételek teljesülte esetén, Képviselő-testületi határozat alapján szerződést köt a nyertes pályázóval.
15. Egyéb információ:
Az ingatlan igény szerint, a kiíróval egyeztetett időpontban a helyszínen megtekinthető. Az Önkormányzat fenntartja magának azt a jogot, hogy a pályázati eljárást akár indoklás nékül is eredménytelennek nyilvánítsa. Az ingatlan a minimális eladási ár (kikiáltási ár) alatt nem kerül értékesítésre.
A pályázati hirdetmény teljes szövege a település hirdetőtábláján megtekinthető.
Szada, 2016. június 09.
Oroszi Sándor
polgármester